CHF1'840'000
Hirzlistrasse 8, 8722 Kaltbrunn·il y a 6 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4% à la médiane des .
Cette annonce1'840'000 CHF
1'770'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Beaucoup d'espace pour la famille, un jardin privé et une vue sur les prairies et les montagnes : à l'adresse Hirzlistrasse 8 à Kaltbrunn, une maison avec du caractère vous attend. La maison individuelle de plain-pied combine environ 185 m² d'espace de vie avec une situation ensoleillée directement sur la zone agricole.
Les pièces de vie lumineuses et la cuisine spacieuse avec une salle à manger adjacente offrent de l'espace pour des heures partagées. Sept pièces offrent également de l'espace pour des retraites personnelles – que ce soit des chambres d'enfants, des bureaux à domicile ou des chambres d'amis. La galerie ouverte avec des poutres en bois visibles et une hauteur de plafond généreuse donne à la maison une atmosphère particulière.
À l'extérieur, le jardin invite à jouer, à faire du jardinage et à se détendre. Sur le balcon couvert, vous pouvez profiter de la vue sur la campagne environnante et le paysage montagnard. Le sauna offre des moments de détente dans votre propre maison.
Vos avantages en un coup d'œil
Maison individuelle de plain-pied avec 7 pièces
Environ 185 m² d'espace de vie sur deux étages
575 m² de terrain avec jardin et maison de jardin
Balcon couvert avec vue sur les prairies et les montagnes
Galerie ouverte et éléments en bois caractéristiques
Plusieurs zones humides et sauna privé
Entièrement en sous-sol avec des surfaces annexes supplémentaires
Un garage et deux places de parking extérieures
Le quartier résidentiel offre un mélange de vie naturelle et d'accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. La région du lac de Zurich-Linth offre une variété d'opportunités pour les loisirs et la détente.
Adresse : Hirzlistrasse 8, 8722 Kaltbrunn
Année de construction : 1983
Prix d'achat : CHF 1 840 000.–
Disponibilité : Printemps 2028
Découvrez combien d'espace cette maison offre pour vos idées de vie. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé.
Marco Feldmann | Heka AG
055 617 27 27 | marco.feldmann@heka.ch