CHF878'000
4616 Kappel SO·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Alfons Elsig
Arriver, respirer et rester : Cette charmante maison d'angle de 4,5 pièces à Kappel SO combine un espace de vie spacieux avec beaucoup d'intimité et un espace extérieur exceptionnel. Sur environ 120m2 d'espace de vie et un terrain de 320m2, vous pouvez vous attendre à un foyer avec du caractère - situé au calme et agréablement protégé du tumulte de la vie quotidienne.
Le cœur de la maison est le salon lumineux avec cheminée, qui offre une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus froids. La cuisine spacieuse avec coin repas, le vestiaire pratique et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un point fort particulier est le jardin d'hiver avec terrasse adjacente, d'où vous pouvez profiter des abords spacieux avec palmiers et beaucoup de verdure - presque comme une petite oasis de vacances privée.
À l'étage, il y a trois chambres et la salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, douche et double évier. Beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou un bureau séparé.
Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire avec buanderie, cave, local de stockage et cave à vin privée, ainsi que la zone technique avec chauffage.
Un emplacement de parking est déjà inclus dans le prix d'achat. Un emplacement de parking supplémentaire peut être loué (La location peut être reprise par le propriétaire sur demande).
Kappel SO - calme, rural, agréablement isolé
Kappel est niché dans un environnement rural du Gäu de Soleure et offre exactement ce qui est devenu rare ailleurs : la paix et l'intimité. Loin de la vie quotidienne hectique, vous pouvez vivre à proximité de la nature sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne.
Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas juste quatre murs, mais un endroit pour arriver.
Des questions ou intéressé par une visite sans engagement ? Alors n'hésitez pas à nous contacter!
Votre équipe Immobilien Elsig