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CHF1'050'000
5.5 Pièces166 m²
5.5 pièces Maison à Klingnau
CHF1'050'000166m²
Flüestrasse 8B, 5313 Klingnau
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable166 m²
Pièces5.5
Année de construction1992
Publié le7 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'050'000
Prix au m²CHF 6'325
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 12,3% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
1'197'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 24 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Attraktives 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an familienfreundlicher Lage
Visite 3D
my.matterport.com
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
107 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Flüestrasse 8B, 5313 Klingnau
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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