CHF5'100'000
8700 Küsnacht
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 45,7% à la médiane des .
Cette annonce5'100'000 CHF
3'500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 37 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Eileen Walker
Cette maison unifamiliale ravit avec un espace extérieur qui fait oublier la vie quotidienne. Dès que l'on pénètre dans le jardin, une oasis invitante avec une végétation diverse et une vue sur la forêt adjacente s'ouvre. Piscine, espace de séjour couvert, cheminée, douche extérieure et beaucoup d'espace créent un paradis idyllique et familial où rien ne manque.
La maison montre également des qualités convaincantes à l'intérieur. Le plan d'étage pratique offre une excellente base pour la vie familiale moderne et les idées de conception individuelles. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon spacieux avec cheminée se fondent harmonieusement ensemble. Les grandes surfaces de fenêtres amènent l'oasis extérieure à l'intérieur et relient le séjour au jardin de manière naturelle. Un espace séparé convient comme bureau, salle de fitness, salle de lecture ou salle de jeux. Ce niveau est complété par la buanderie et les toilettes pour les invités.
À l'étage supérieur, vous pouvez vous attendre à une offre de pièces bien pensée. Le secteur principal dispose de sa propre salle de bain et, comme les deux autres chambres, d'un accès direct au balcon avec vue sur le verdure et la forêt. Une pièce supplémentaire offre de l'espace pour un bureau à domicile, des invités ou une autre chambre pour les enfants. Une deuxième salle de bain complète cet étage et assure le confort.
La maison est dans un état qui nécessite une rénovation. Cela réside dans l'opportunité de concevoir les pièces selon vos propres idées et de donner à la maison une nouvelle identité résidentielle. Avec environ 205 mètres carrés d'espace de vie, environ 118 mètres carrés d'espace d'utilisation secondaire, un emplacement calme et cette installation de jardin spéciale, un foyer contemporain avec beaucoup d'âme et d'espace pour la qualité de vie peut être créé.
La propriété:
-Maison unifamiliale de 6 pièces
-Environ 205 m² d'espace de vie
-Environ 118 m² d'espace d'utilisation secondaire
-Grand espace extérieur avec piscine
-Potentiel de rénovation selon les besoins individuels
-Emplacement calme et très bonne insolation
-2 places de garage