CHF850'000
Hauptstrasse 5, 5024 Küttigen·il y a 13 h
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 32 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un emplacement très recherché et central, vous trouverez la maison unifamiliale de 5,5 pièces avec beaucoup de charme, de potentiel et de possibilités de développement. L'adresse Hauptstrasse 5 est située au cœur du village et allie les avantages d'un emplacement très bien desservi à la haute qualité de vie d'une communauté suburbaine attractive d'Aarau.
À partir de la propriété, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les restaurants, une boulangerie, une droguerie, une pharmacie avec un bureau de poste, des banques et d'autres services à pied. L'école du village, l'école de Stock, l'arrêt de bus et le centre du village sont également à proximité immédiate.
La maison impressionne avec ses détails caractéristiques, qui lui confèrent un charme spécial. Les belles constructions en poutres de bois du salon donnent aux pièces une apparence conviviale et authentique.
Un autre point fort est le four d'art, qui procure une atmosphère confortable et souligne le caractère original de la maison. Cela est complété par une cuisine Tiba avec un four à pizza/pain intégré, qui évoque des souvenirs de la culture de vie d'autrefois. Dans le même temps, les fenêtres antibruit intégrées offrent un niveau élevé de confort de vie et assurent que l'emplacement central est à peine perceptible à l'intérieur de la maison.
La propriété permet également d'adapter le concept de vie existant aux besoins d'aujourd'hui et de réaliser son propre rêve de vie. La maison a un potentiel d'expansion intéressant et offre de nombreuses possibilités de développement individuel. Cela permet de combiner l'unicité de la propriété avec les exigences de vie modernes.
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