3.5 pièces Maison à Lutry

Cette charmante demeure, construite en 1820, a été refaite à neuf en 2011 avec des matériaux soignés. Entourée d'un jardin pittoresque, elle possède un rare cachet. Idéal pour un couple et/ou, grâce à une deuxième entrée séparée, pour l'exercice d'une activité indépendante. Poêle à bois, parquets, cave à vin, vue sur le lac et mur anti-bruit coté route.

Les espaces sont répartis comme suit:

A l'étage:

• Hall d'entrée avec vestibule
• Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour avec mezzanine et poêle à bois ; accès au balcon puis au jardin par l'escalier extérieur
• Chambre à coucher avec vue sur le jardin
• Salle de douche avec WC

Une seconde petite mezzanine est accessible par une trappe depuis le couloir menant à la chambre à coucher.

Rez:

• Chambre à coucher/disponible accessible par l'escalier intérieur et/ou par son entrée indépendante
• Salle de douche avec WC et colonne de lavage
• Local technique
• Cave en terre battue et gravier

Accès depuis la cour intérieure :

• Local pour les citernes à mazout
• Cave/disponible

Les autres atouts de ce bien:

• Vue sur le lac
• Petite cour arborée et grand jardin de 400m2
• Place de parc extérieur incluse
• Fibre optique
• Paroi anti-bruit côté route
• Poêle a bois Jotul

Extrêmement bien située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants). Entrée de l'autoroute à 2 minutes et gare à 3 minutes (15 minutes à pied).