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CHF2'190'000
6 Pièces175 m²
6 pièces Haus à Lutry
CHF2'190'000175m²
1090 Lutry
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable175 m²
Pièces6
ÉtageÉtage 1
Année de construction1998
Publié le11 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'190'000
Prix au m²CHF 12'514
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 48 180–72 270
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 18,1% à la médiane des .
Cette annonce2'190'000 CHF
1'855'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Zwillingsvilla LUTRY - Seeblick
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur le lac
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1090 Lutry
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immo-Consulting SA
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