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CHF909'000
7.5 Pièces178 m²
7.5 pièces Maison à Läufelfingen
CHF909'000178m²
4448 Läufelfingen·il y a 6 j
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable178 m²
Pièces7.5
Publié le31 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 909'000
Prix au m²CHF 5'107
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 11 363
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,2% à la médiane des .
Cette annonce909'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 3,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 11,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Nouvelle, spacieuse maison unifamiliale 5 à 7,5 pièces avec vue panoramique à Läufelfingen
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
4448 Läufelfingen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
George Haenggi
Informations sur l'annonce
G. Haenggi Immobilien AG
Fröschweid 2
4310 Rheinfelden
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ID: 262638Ref: EY66-E63Y-403