CHF1'330'000
berletzmattweg 12, 4513 langendorf
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,1% à la médiane des .
Cette annonce1'330'000 CHF
1'098'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,5% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 19 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Mukunthan Kandiah

Un domicile avec un sentiment de vacances à Langendorf : Cette maison unifamiliale de 5 pièces détachée combine le caractère spécial d'une maison de 1947 avec une rénovation complète et une extension supplémentaire en 2019. Sur environ 151 m² d'espace habitable et trois étages, vous pouvez vous attendre à un domicile élégant et convivial pour les familles, avec beaucoup d'espace pour les moments partagés, le retrait et le développement personnel.
Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison. Les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et relient l'intérieur au jardin attrayant. La cuisine moderne, la conception intérieure moderne et au total trois salles de bains offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Surtout à l'étage supérieur, une salle de bain élégante avec baignoire à débordement invite à se détendre. Les cinq pièces offrent aux couples et aux familles des possibilités polyvalentes : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux à domicile ou retraites personnelles peuvent être conçues de manière flexible.
La propriété se présente également de manière contemporaine du point de vue technique. Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol créent un climat de pièce agréable et soutiennent un fonctionnement confortable et efficace. La rénovation complète et l'extension ont donné à la maison une apparence moderne sans perdre son caractère d'origine.
La zone extérieure rend cette propriété particulièrement attrayante : sur le terrain de 595 m², vous pouvez profiter d'un jardin bien entretenu avec piscine et d'une terrasse spacieuse. Ici, des journées d'été décontractées avec la famille, des heures détendues dans le salon, des soirées barbecue avec des amis et des moments bénéfiques sous le ciel ouvert se créent. Le panorama montagnard visible dans la direction du Jura donne au jardin une atmosphère spéciale supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules.
Langendorf convainc par son emplacement attrayant et proche de la ville au pied du Jura. Soleure est facilement accessible par les transports publics, les installations commerciales, ainsi que les jardins d'enfants et les écoles se trouvent dans la commune. Dans le même temps, la proximité du Weissenstein offre une variété d'opportunités pour la détente, les promenades et les excursions. La propriété peut être occupée à partir du 18 novembre 2027. Le prix d'achat est de 1 330 000 CHF.
Les chiffres clés les plus importants :