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CHF1'690'000
5.5 Pièces182 m²
5.5 pièces Maison à Langenthal
CHF1'690'000182m²
Fliederweg 17, 4900 Langenthal
Détails
Type d'objetMaison
Disponibilité01.02.2027
Surface habitable182 m²
Pièces5.5
Année de construction2013
Publié le11 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'690'000
Prix au m²CHF 9'286
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 30 420
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 71,7% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
984'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 76 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Architecture moderne avec un niveau de construction élevé
Maison unifamiliale dans un quartier neuf et bien entretenu, situé dans un secteur résidentiel préféré. Verger, grand jardin avec salon de jardin et jacuzzi, terrasse avec store horizontal, grill et four à pizza. Pompe à chaleur, système de déminéralisation de l'eau, ventilation de confort, certifié Minergie. Double garage, places de parking
Équipements
Minergie
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Comme neuf
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages mixtes · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Fliederweg 17, 4900 Langenthal
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Leu Immobilien AG
Jurastrasse 40
4900 Langenthal
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