CHF995'000
Höhestrasse 18, 4900 Langenthal
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 19,2% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
835'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 35 personnes dans le voisinage.
180 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Beat Rothenbühler
Cette charmante maison unifamiliale de 1936 a été rénovée en continu à partir de 1991. En 2016, elle a subi une rénovation complète (toit et 2 pièces à l'étage supérieur, toilettes pour invités au rez-de-chaussée)
Sur environ 160 m² d'espace de vie, vous trouverez 7 pièces - sur un terrain spacieux de 799 m².
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Wynau. La forêt voisine vous invite à prendre une promenade chaque jour.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des installations commerciales, des restaurants, la gare de Wynau, une école maternelle et primaire, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de loisirs.
Ici, vous pouvez profiter d'un mélange parfait d'atmosphère rurale et d'infrastructure de qualité.
Grâce au soleil toute la journée et à une vue agréable sur la verdure, aucun désir ne reste insatisfait.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine confortable et bien équipée, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et double évier.
Il y a également deux chambres à coucher lumineuses, dont l'une avec accès par échelle à un petit grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Le grand salon avec cheminée à cet étage crée une atmosphère conviviale.
À l'étage supérieur, vous trouverez une petite cuisine, une salle de bain avec baignoire et rideau de douche, ainsi que deux chambres rénovées et une non rénovée.
L'une des chambres est équipée d'un poêle suédois élégant, et une autre dispose d'un petit balcon charmant.
Cela crée la possibilité de concevoir deux unités de résidence qui partagent l'escalier.
Dans le sous-sol, il y a une buanderie pratique, une salle de stockage et une salle de chauffage avec chauffage au mazout.
Des pièces auxiliaires supplémentaires offrent un espace de stockage extra.
La zone extérieure spacieuse avec un beau jardin, une maison de jardin, un coin salon confortable et un carport vous invite à vous détendre et à profiter, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
La propriété vous offre les avantages suivants :
Contactez-moi pour une visite sans engagement.
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BEROIMMO GmbH 079 332 48 48
Beat Rothenbühler
Directeur général
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