CHF10'900'000
8 Pièces410 m²
8 pièces Maison à Lausanne
CHF10'900'000410m²
1006 Lausanne
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable410 m²
Pièces8
Année de construction2018
Publié le29 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 10'900'000
Prix au m²CHF 26'585
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 239 800–359 700
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 8 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Vue lac et montagne
Splendide villa contemporaine sur les hauteurs de Lausanne.
Calme absolue et vue à couper le souffle.
5 chambres à coucher en suite, cuisine salon et salle à manger donnant sur de grandes terrasses.
Piscine et jardin
Proche des commodités
A visiter sans tarder!
Équipements
Belle vue
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 109 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1006 Lausanne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
AD Real Estate Sàrl
23 Route du Bout-du-Monde
1206 Genève
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