CHF980'000
Bündtenstrasse 6, 4415 Lausen·il y a 4 h
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 33 personnes dans le voisinage.
55 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un quartier attrayant et familial, situé Bündtenstrasse 6 à Lausen - à quelques minutes à pied de la garderie, de l'école, des commerces, de l'arrêt de bus et de la gare - nous vendons cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue, avec jardin spacieux et garage, selon entente.
La maison unifamiliale, construite en 1987 dans un style de construction solide, se trouve dans un état bien entretenu et soigné. Ces dernières années, des rénovations ont été effectuées pour un montant d'environ 120 000 CHF.
La maison accueillante dispose d'un vestibule, de toilettes pour les invités, d'une cuisine intégrée pratique et d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct à la zone de séjour d'environ 20 m² avec pergola et jardin soigné au rez-de-chaussée.
À l'étage supérieur, il y a un vestibule, trois chambres - dont la plus grande a un accès direct au balcon - ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche au sol, toilettes, lavabo et fenêtre.
Un escalier mène au grenier d'environ 28 m². Le grenier rénové, mais non chauffé, offre un espace supplémentaire polyvalent.
Dans le sous-sol, il y a un vestibule, un atelier avec accès direct au jardin, un abri/cave, un autre atelier/bureau chauffé et une buanderie avec chauffage au gaz, lave-linge et sèche-linge.
Un garage individuel complète parfaitement cette offre attrayante.