Maison de rang charmante de 5,5 pièces avec jardin, toit neuf, garage et espace de stationnement
Description de l'objet
Cette maison de rang bien entretenue dans un quartier résidentiel calme à Lausen convainc par une disposition pratique des pièces, des salles de séjour lumineuses et des modernisations techniques déjà réalisées.
La propriété a été construite en 1981 et a été continuellement entretenue. Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés, qui améliorent le confort de vie et l'efficacité énergétique. Les points forts incluent notamment le chauffage au gaz avec chauffage par le sol et la rénovation complète du toit en 2024.
La maison offre environ 5,5 pièces et est idéale pour les familles, les couples ou les acheteurs qui recherchent une maison solide avec un jardin, un espace de stationnement et un potentiel de développement.
Rénovations
Toit complètement renouvelé en 2024
Lucarnes 2024
Chauffage au gaz 2025
Nouveau chauffe-eau électrique pour l'eau chaude 2025
Connexion à la fibre optique 2026
Facade extérieure sur le côté jardin 2026
Balcon récemment peint 2026
Points forts
Chauffage au gaz avec chauffage par le sol
Connexion à la fibre optique disponible
Espace de détente dans le jardin derrière la maison
Espace de détente devant la maison
Cheminée dans le salon
Emplacement calme et familial
Bonne disposition des pièces sur plusieurs étages
Espace extérieur privé avec jardin
Garage et espace de stationnement extérieur disponibles
Données de l'objet
Adresse : Hupperstrasse 4, 4415 Lausen
Type d'objet : Maison de rang
Pièces : 5,5
Année de construction : 1981
État : Bien entretenu
Superficie du terrain : environ 134 m²
Cubature : environ 453 m³
Surface habitable : environ 120 m²
Chauffage et technologie
La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un chauffage par le sol confortable. Cela assure une répartition uniforme de la chaleur et un confort de vie agréable.
En outre, une connexion à la fibre optique est disponible. Cela rend la propriété bien équipée pour le travail à domicile, la diffusion en continu et le travail numérique moderne.
La cheminée dans le salon crée une atmosphère chaude et accueillante.
Disposition des pièces
Rez-de-chaussée
Salle de séjour et salle à manger : environ 32 m²
Cuisine : environ 8 m²
Entrée : environ 4 m²
Espace de détente devant la maison
Étage supérieur
Pièce 1 : environ 17 m²
Pièce 2 : environ 19,10 m²
Salle de bain avec baignoire
Balcon
Sous-sol
Pièce 3 : environ 13 m²
Pièce 4 : environ 9 m²
Salle de bain avec douche
Pièce technique et buanderie : environ 8,5 m²
Abri anti-aérien : environ 6 m²
Accès à l'espace de détente dans le jardin
Emplacement
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et établi à Lausen dans le canton de Bâle-Campagne. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des maisons de rang, offrant une qualité de vie agréable.
Les commerces, les écoles et les transports publics sont à courte distance. L'emplacement est adapté aux familles comme aux navetteurs.
Stationnement
Garage
Espace de stationnement extérieur
Contact et visite
Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et la prise de possession sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, de manière non compliquée et discrète.
À propos d'IMMOROSSI AG
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Nos services
Vente de biens immobiliers sur la base du succès
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Support pour le dégagement, la rénovation et la maintenance
Financement
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Contrat d'achat
Les coûts de transfert, le notaire et le registre foncier sont généralement répartis à parts égales entre l'acheteur et le vendeur.
Hypothèques
Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.
Acompte
Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.
Prise de possession
La prise de possession est possible sur arrangement.
Exclusion de responsabilité
Cette annonce est non contraignante et susceptible de modification et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications sont réservées. Malgré un examen attentif, nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues.
