CHF520'000
Auf Anfrage 1, 6633 Lavertezzo·il y a 4 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Maurizio Rota
Au cœur authentique de la Valle Verzasca, entre les eaux cristallines et les forêts séculaires, cette splendide maison s'offre comme un véritable refuge de paix et de sérénité. Accessible à pied depuis le centre pittoresque de Lavertezzo en environ dix minutes, par une route secondaire tranquille, la maison est située dans une position privilégiée, à quelques minutes des destinations touristiques renommées comme le barrage de Verzasca. L'immobilier se compose de deux appartements distincts, chacun avec son caractère et son potentiel unique:
Premier appartement
Un grand atrium accueille ceux qui franchissent le seuil, conduisant à un espace de vie lumineux avec cuisine et accès à une longue terrasse panoramique, où l'on peut admirer le paysage environnant et profiter de l'air frais de la vallée. Trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complètent l'appartement, qui, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel extraordinaire pour créer un environnement élégant qui allie confort moderne et charme traditionnel.
Deuxième appartement
Accueillant et lumineux, cet appartement dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon avec cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain. En excellent état, il a été précédemment loué comme B&B, ce qui en fait une opportunité idéale à la fois comme résidence et comme investissement.
À l'extérieur, un jardin typique de la région entoure la maison, tandis qu'une terrasse latérale longe le chemin qui passe à côté de l'immobilier, offrant des espaces parfaits pour la détente, les rencontres avec des amis ou simplement pour profiter de la beauté naturelle qui entoure la propriété.
Cette maison n'est pas seulement un lieu où vivre : c'est une invitation à vous immerger dans la quiétude de la Valle Verzasca, à respirer l'air pur de la montagne, à sentir le rythme lent de la nature et à vivre chaque jour entouré de panoramas à couper le souffle et d'inspiration. C'est la combinaison parfaite entre authenticité, histoire locale et confort moderne, un lieu où créer des souvenirs inoubliables et retrouver l'harmonie avec soi-même et la nature environnante.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants: