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CHF649'000
5 Pièces140 m²
5 pièces Haus à Ormont-Dessous
CHF649'000140m²
La Combaz 5, 1863 Ormont-Dessous
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable140 m²
Pièces5
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 649'000
Prix au m²CHF 4'636
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 278–21 417
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 40,5% à la médiane des .
Cette annonce649'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 165 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Beau chalet à rénover sur Ormont-Dessous
Équipements
Place de parc
Emplacement
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
La Combaz 5, 1863 Ormont-Dessous
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Sébastien Tasca
Informations sur l'annonce
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ID: 136931Ref: LCR-S-13538