CHF545'000
2543 Lengnau BE
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 31 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
149 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette maison unifamiliale de 3,5 pièces, bien entretenue et charmante, est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Lengnau. La propriété impressionne par son caractère convivial, un beau jardin et un garage pratique.La maison offre un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, des chambres confortables et un agréable environnement de vie avec beaucoup de lumière naturelle. Le jardin amoureusement conçu invite à se détendre, à jardiner ou à passer des heures sociales avec la famille et les amis.Grâce à la situation calme, vous bénéficiez d'une haute qualité de vie et d'un bon accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.Points forts en un coup d'œil :