CHF925'000
4.5 Pièces
4.5 pièces Haus à Lengnau BE
CHF925'000
2543 Lengnau BE
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité11.08.2026
Pièces4.5
Publié le11 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 925'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 16 650
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 27 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Propriété ancienne élégante dans un emplacement de rêve à rénover
Grand terrain avec vue sur les Alpes avec annexe également utilisable comme maison pour 2 générations
utilisable.
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
149 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
2543 Lengnau BE
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 55% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 165945Ref: eaybi.wnvbd