CHF848'000
Krähenbergstrasse 6, 2543 Lengnau
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 38,3% à la médiane des .
Cette annonce848'000 CHF
1'374'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 28 personnes dans le voisinage.
149 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans cette charmante maison de famille détachée située au 6, Krähenbergstrasse à Lengnau. La maison soigneusement entretenue séduit par son caractère intemporel, son espace de vie spacieux et un emplacement calme et familial – disponible immédiatement.
La maison s'étend sur 3 étages avec un total de 8,5 pièces et une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 686 m².
La maison de famille détachée a été construite en 1955 en construction solide et agrandie en 1983 avec un vaste hall de jardin isolé et chauffé avec sauna.
La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un état attrayant.
La maison est située dans un quartier calme de maisons de famille, à une hauteur élevée.
La propriété est exposée au sud et ensoleillée de manière idéale. Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec balcon et de beaux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger, une cuisine avec coin repas, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire.
L'étage supérieur comprend 3 pièces, un toilette et 2 greniers.
Dans le sous-sol, il y a un hall d'entrée avec accès intérieur et extérieur, les services de bâtiment avec un système de chauffage au gaz, la buanderie, un studio/pièce avec bureau et une salle de bain avec douche.
À l'ouest de la maison d'habitation, se trouve un garage avec un espace de stockage supplémentaire et l'accès à la maison.
Le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied.