CHF1'580'000
Maison à Lengnau BE
CHF1'580'000
2543 Lengnau BE·il y a 3 j
Détails
Type d'objetMaison
Année de construction1900
Publié le10 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'580'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 28 440
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Maison multifamiliale louée en centre-ville / Environ 5% de rendement brut
Équipements
Place de parc
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages mixtes · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
149 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
2543 Lengnau BE
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lifestyle Company AG
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