6.5 pièces Maison à Ligornetto

À Ligornetto, un lieu au caractère authentique dans le Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces.
À l'extérieur, un jardin de 160 m² s'ouvre, enrichi d'un portique de 16 m² et d'un périmètre vert soigneusement entretenu avec une haie, garantissant une intimité agréable. Ici, une piscine magnifique avec natation à contre-courant et préparation pour le système de chauffage de l'eau trouve place, ainsi qu'un espace grill conçu pour des moments conviviaux à l'air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, pour un total de 15 m², pratiques et discrètes, reliées aux chambres et offrant la possibilité de prendre une bouffée d'air frais de chaque partie de la maison.
Le séjour, de taille généreuse, est embellie par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.
La cuisine en open space, avec îlot, est valorisée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et recherchée qui rend l'opération quotidienne particulièrement fluide.
La présence d'une pièce dédiée à un gymnase avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un espace dédié au bien-être à vivre avec confort directement dans la maison.
Le bâtiment, construit en 1999, a été entièrement rénové en 2017 avec des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, notamment le pavage du garage et la réalisation de la salle de bain WC.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en Grès gris avec effet bois dans le séjour, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bain, et en parquet dans la zone de nuit.
Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible, offrant une gestion pratique et ordonnée de la vie quotidienne.
Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, espace grill et portique, d'une cuisine en open space avec îlot, et d'une salle de bain de service avec fenêtre et douche. Le niveau supérieur abrite la zone de nuit avec trois chambres à coucher doubles, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre. Au rez-de-chaussée, il y a enfin une pièce utilisée comme gymnase avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième pièce actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme bureau.
Deux places de parking intérieures dans le garage avec porte sectionnelle électrique et auvent latéral pour motocyclettes, et quatre places de parking extérieures, plus des pièces accessoires d'environ 70 m², complètent cette offre intéressante.
UNE MAISON DE HAUTE QUALITÉ AVEC JARDIN ET PISCINE !!