CHF840'000
Chemin de la Forêt, 1522 Lucens
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,6% à la médiane des .
Cette annonce840'000 CHF
950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 73 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Christophe Benamo

En Mandat Exclusif, Everlake vous propose :
Lumineuse Villa sur 2 étages avec terrasses et jardin privatif de 235m2.
Construit en 2018, cet ensemble de villas au style contemporain vous offre un environnement familiale et proche de toutes les commodités à Lucens.
Chaque villa est indépendante en ce qui concerne le chauffage, l'eau et l'entretien.
La villa dispose au rez d'un grand séjour d'env. 40m2 avec cuisine ouverte, avec accès direct sur une terrasse dallée et accès au jardin, le tout agrémenté de baies vitrées.
Un grand réduit, un wc visiteurs, ainsi qu'une cave + un local technique complètent cet étage.
Le 1er étage dispose d**'**une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche. Accès direct sur la terrasse du 1er étage.
Cet étage est complété par 2 grandes chambres pour enfants, d'une salle de bains avec baignoire et d'un espace buanderie séparé.
Une grande terrasse dallée d'env. 30m2 avec très belle vue sur Lucens et la campagne communique avec la chambre parentale et une des deux chambres.
L'extérieur est agrémenté d'un grand jardin entièrement privatif et clôturé de 232m2.
Deux places de parc couvertes sont disponibles en sus du prix de vente, dont une des places est déjà connectée par une borne de recharge électrique.
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La maison est alimentée par un chauffage au sol au gaz et par des panneaux solaires et elle est libre de tout occupant, donc disponible de suite !
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A bientôt !
www.everlake.ch Bien conseillé, bien accompagné !