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CHF845'000
15 Pièces434 m²
15 pièces Haus à Lütisburg
CHF845'000434m²
9604 Lütisburg
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable434 m²
Pièces15
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 845'000
Prix au m²CHF 1'947
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 450
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 3 portails
Description
IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT ATTRAYANT AVEC UN RENDMENT BRUT DE 7,5%
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Bien entretenu
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
155 %
Inférieur à celui de 0 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
9604 Lütisburg
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
3dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Source la plus forte
Route
Plus calme que 100% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
YI
Yannick Irminger
Gründer / Immobilienexperte
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