CHF1'340'000
Villa Luganese, 6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 12,6% à la médiane des .
Cette annonce1'340'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 101 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Unifamiliare di prossima edificazione, con licenza edilizia approvata, consegna fine 2026, comoda a tutti servizi e con ottima esposizione al sole, di 4.5 locali, per i quali è possibile scegliere le finiture, e di apportare modifiche degli spazi abitativi con ausilio e supporto dei nostri architetti d` interni.
Il progetto prevede che la casa sia così disposta: al piano terra con uscita diretta sul giardino, disimpegno con guardaroba, soggiorno luminoso con cucina open space, area per il pranzo e zona living da cui si accede alla terrazza di ca. 30 mq, al piano primo camera padronale, altre due camere da letto, bagno.