CHF800'000
curtina valcolla, 6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 45,9% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
1'480'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un quartier calme et résidentiel, nous proposons à la vente une maison spacieuse de 6,5 pièces, développée sur 5 étages, idéale pour une famille à la recherche d'espaces amples, de confort et de privacité.
La propriété se distingue par une distribution interne généreuse et fonctionnelle, avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, en plus de plusieurs pièces qui permettent d'organiser commodément les zones jour et nuit.
Un élément particulièrement intéressant est représenté par les 4 terrasses, qui offrent des espaces extérieurs agréables à vivre pendant la belle saison.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une cave régulière, ainsi que de places de parking extérieures.
La maison est en bon état et est équipée d'un système de chauffage avec serpentine et d'une pompe à chaleur, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité de la propriété.
Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent une maison indépendante et spacieuse avec de nombreuses pièces et différents espaces extérieurs, sans renoncer à la commodité des services.
Caractéristiques principales:
6,5 pièces
5 étages
5 chambres à coucher doubles
3 salles de bain
4 terrasses
Buanderie
Cave
Cave à vin
Places de parking extérieures
Bon état
Chauffage avec serpentine
Pompe à chaleur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.