CHF1'980'000
Lugano, 6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,1% à la médiane des .
Cette annonce1'980'000 CHF
2'360'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 219 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lieu Cadempino,
zone résidentielle, calme,
en position ensoleillée,
à quelques minutes de la ville de Lugano,
desservie par tous les services utiles,
villa élégante,
construite en 2017, avec des matériaux de haute qualité,
bien entretenue, sur deux étages, plus le sous-sol, spacieuse, lumineuse, avec grand salon, salle à manger avec cheminée, six chambres, trois cuisines, meublées et équipées.
Jardin plat avec éclairage, irrigation automatique, coin barbecue, local à outils, garage et quatre places de parking
Les finitions sont modernes, élégantes, vidéo-interphone sur tous les étages, aspirateur centralisé, panneaux photovoltaïques, climatisation, porte blindée, système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur, stores électriques, vitrage triple.
Achat idéal pour une grande famille