CHF5'100'000
11 Pièces900 m²
11 pièces Maison à Lugano
CHF5'100'000900m²
6900 Lugano·il y a 4 j
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable900 m²
Pièces11
Publié le1 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 5'100'000
Prix au m²CHF 5'667
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Description
LUGANO IMMEUBLE RESIDENTIEL A REVENU
Nous proposons à la vente - dans un quartier prestigieux de Lugano - un immeuble résidentiel à revenu.
Rendement net 4%
Plus d'informations seulement sur demande
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 264637Ref: V000275