CHF3'950'000
6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Située dans le charmant village de Carona, à quelques minutes de Lugano, cette villa représente un oasis de tranquillité et de privacité. Immergée dans la nature, elle offre une vue spectaculaire sur les deux lacs, idéale pour ceux qui cherchent un refuge exclusif avec confort et air frais. La conception contemporaine vous fera vous sentir comme si vous viviez sur un yacht de luxe, avec des terrasses qui ressemblent à des ponts navals et de grandes fenêtres qui encadrent des panoramas à couper le souffle.Détails de la propriété:- Surface : Environ 400 m² répartis sur trois niveaux- Rez-de-chaussée : Comprend un grand garage double, une taverne accueillante avec cuisine, des locaux techniques, une cave, une grande salle de bain et une buanderie pratique.- Premier étage : Comporte une pièce/spa ce, une grande salle de bain, un salon double avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bain pour les invités et une armoire bien organisée.- Deuxième étage : Dispose d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante, deux chambres à coucher desservies par une salle de bain commune, et une suite parentale avec salle de bain privée pour un maximum de confort.Caractéristiques extérieures:Le jardin d'environ 2000 m² est un véritable paradis, avec de grandes terrasses panoramiques et une zone de barbecue parfaite pour les journées estivales. La propriété offre également la possibilité d'accueillir jusqu'à 4-5 voitures sur les places extérieures.Emplacement et avantages:La villa garantit une privacité absolue grâce à sa position stratégique et à la végétation environnante. Elle est la solution idéale pour une grande famille qui souhaite vivre dans un contexte exclusif, en contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services de Lugano.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite!Polina Buzanova +41 782248054