Détails

Type d'objetMaison

Disponibilité28.11.2025

Surface habitable200 m²

Pièces7

Dernière rénovation2014

Publié le15 septembre 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'295'000

Prix au m²CHF 6'475

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 245–16 835

Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11

Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale

La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.

Règles AFC 2025

Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.

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Description

Ensoleillée, spacieuse, maison indépendante avec deux appartements, 3,5 pièces, terrasse, jardin

Localité Canobbio,

à seulement cinq minutes du centre-ville de Lugano,

dans une position commode, ensoleillée, desservie par tous les services utiles,

spacieuse maison indépendante, disposée sur deux étages,

composée de deux appartements avec entrée indépendante, 3,5 pièces, avec terrasse, jardin,

bien entretenue, de qualité exceptionnelle, rénovée en 2014.

Possibilité d'agrandissement.

Dans la place d'entrée, des places de parking confortables en propriété.

IDéal achat pour une famille nombreuse.

Équipements

Cheminée

Balcon

Place de parc

Lave-vaisselle

Belle vue

Emplacement calme

Rez surélevé

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

80 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Lugano, 6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

7 pièces Maison à Lugano

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Description

Ensoleillée, spacieuse, maison indépendante avec deux appartements, 3,5 pièces, terrasse, jardin

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Genardis Sagl

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7 pièces Maison à Lugano

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Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Description

Ensoleillée, spacieuse, maison indépendante avec deux appartements, 3,5 pièces, terrasse, jardin

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

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