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CHF1'200'000
8.5 Pièces280 m²
8.5 pièces Maison à Lumino
CHF1'200'000280m²
Via Giovannaccio 11, 6533 Lumino
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable280 m²
Pièces8.5
Publié le26 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'200'000
Prix au m²CHF 4'286
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 200–15 600
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,1% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'430'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Stabile avec bon rendement à vendre
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Giovannaccio 11, 6533 Lumino
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
PG IMMOcasa Sagl
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ID: 188588Ref: V000157