CHF1'050'000
4542 Luterbach·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 40 personnes dans le voisinage.
123 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Une occasion rare pour les investisseurs ayant une vision à long terme : Cette charmante maison multifamiliale de 1849 combine une substance de construction établie avec des normes continuellement modernisées.
Sur un terrain de 680 m² dans un quartier résidentiel calme, la propriété réunit trois unités de logement bien louables.
Les unités de logement en un coup d'œil
Réz-de-chaussée - Appartement 4,5 pièces (112 m²) Rénové en 2025, norme de première occupation avec cuisine moderne et salle de bain de haute qualité. Actuellement loué.
1er étage - Appartement 5,5 pièces (112 m²) Rénové en continu, dernièrement en 2013. Plan d'étage spacieux, idéal pour les familles. Disponible depuis février 2026 - Nouvelle location après propre discrétion.
Combles - Appartement 4 pièces (100 m²) Logement cosy avec caractère. Actuellement loué.
Chaque unité dispose d'un sous-sol, d'un garage privé et d'un parking extérieur - une valeur ajoutée claire pour une location durable et stable.
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