6.5 pièces Maison à Gambarogno

À Contone, fraction de Gambarogno, commune caractéristique du Locarnese apprécié pour sa position stratégique et la dimension sereine de la nature qui l'entoure, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces.
L'immobile est situé dans une position commode pour rejoindre tous les principaux services, bénéficiant d'un contexte résidentiel tranquille et bien desservi.
La propriété dispose d'un beau jardin vert de 150 m² avec une grande surface pavée. L'espace extérieur est très soigné et comporte un bain à remous, un espace vraiment idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des belles journées dans une absolue intimité.
Les intérieurs, avec leurs couleurs pastel et leur style moderne qui caractérise l'architecture de la maison, ont été étudiés et réalisés pour garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique pertinent.
Le salon ouvert avec cuisine au rez-de-chaussée offre un environnement spacieux et moderne, enrichi par une cheminée à pellets qui pourrait être remplacée par une cheminée à bois, grâce à la disposition existante, créant une atmosphère accueillante et conviviale.
Au premier étage, la zone nuit se distingue par ses chambres très spacieuses, capables de garantir un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.
L'un des deux locaux hobby au sous-sol semi-enterré présente actuellement un espace de fitness privé, parfait pour se maintenir en forme dans le confort de son propre foyer.
Le bâtiment, construit en 2013, a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2020, qui ont inclus une intervention sur le revêtement extérieur et l'installation du bain à remous, ainsi qu'une peinture intérieure. En 2023, des panneaux solaires et un système photovoltaïque avec batterie ont été installés, complétant le standard d'efficacité énergétique de la propriété. Au fil des ans, des moustiquaires sur mesure ont également été installées dans toute la maison.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentins, soutenu par des fenêtres PVC excellentes et un vitrage isolant. Le revêtement de sol est en grès porcelanisé pour la surface entière.
La maison dispose d'une isolation thermique et d'un toit isolé, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. En combinant l'isolation thermique importante avec le système photovoltaïque et les panneaux solaires pour l'eau chaude, nous pouvons positionner cette propriété au sommet de l'âme verte et de l'efficacité énergétique.
Pour le linge, un local de buanderie privé pratique est disponible au sous-sol semi-enterré, offrant une grande praticité et autonomie.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et cheminée à pellets, d'une salle de bains sans fenêtres et d'un accès au portique et au jardin ; au premier étage, d'une chambre, de deux chambres simples très spacieuses et d'une salle de bains sans fenêtres avec baignoire et douche. Le sous-sol semi-enterré abrite enfin un cellier, deux locaux hobby, une salle de bains sans fenêtres avec douche et le local de buanderie.
Un espace de stationnement pour voiture très spacieux et la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures sur le parking extérieur complètent cette offre inégalée.
UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE MODERNE AVEC JARDIN !!