CHF695'000
2532 Macolin / Magglingen·il y a 4 h
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
152 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
2532 Evilard / Magglingen
Cherchez-vous la paix absolue, entourée de nature, et en même temps, ne voulez-vous pas manquer le confort de l'infrastructure à proximité?
Notre propriété au-dessus de Magglingen peut
répondre à vos exigences et à vos souhaits.
La charmante maison de vacances de 4,5 pièces est située sur un terrain très spacieux de 2073 m2, qui est un terrain à bâtir entièrement équipé et est situé dans une position privilégiée, au-dessus de Magglingen. Encastrée dans un paysage forestier idyllique et entourée d'anciens arbres, vous pouvez profiter d'une quantité exceptionnelle de paix, d'intimité et de connexion avec la nature ici - à seulement un quart d'heure du centre-ville de Biel.
Le chalet convainc par son caractère authentique et une atmosphère de vie confortable.
Le chalet est divisé comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE :
> Entrée avec veranda vitrée / terrasse
> Salon / salle à manger avec poêle suédois
> 2 chambres avec deux lits chacune
> Cuisine
> Toilette pour les invités
ÉTAGE SUPÉRIEUR :
> Couloir
> Grande chambre avec 4 lits
> Toilette
> Douche séparée
> Beaucoup d'espace de stockage dans les combles
SOUS-SOL :
> Sous-sol accessible de l'intérieur et de l'extérieur
> Installations techniques
Attaché à la maison se trouve un abri pour les équipements de jardin et à côté de la maison se trouve un hangar à bois pour stocker le bois de cheminee.
La propriété a toujours été bien et spécifiquement entretenue à l'extérieur et à l'intérieur. Néanmoins, la cuisine, les cellules humides, les fenêtres et plus sont dans un état de réparation.
Une rénovation complète avec la préservation du caractère du chalet ou la réalisation d'un projet de construction individuel ou même la construction de deux maisons séparées sur le grand terrain - tout est possible - cette propriété exceptionnelle crée les meilleures conditions pour la réalisation de vos idées et de vos besoins personnels.
Vraiment une occasion rare d'acquérir une propriété avec un potentiel spécial, très excitant, dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Magglingen.
ALUAG est votre agence immobilière. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.