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CHF400'000
7 Pièces180 m²
7 pièces Maison à Malvaglia Rongie
CHF400'000180m²
Auf Anfrage 1, 6713 Malvaglia Rongie
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable180 m²
Pièces7
Année de construction1900
Publié le31 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 400'000
Prix au m²CHF 2'222
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 400–5 200
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 37,5% à la médiane des .
Cette annonce400'000 CHF
639'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 125 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 2×
Description
Posizione centrale con servizi nelle vicinanze
Équipements
Cheminée
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Auf Anfrage 1, 6713 Malvaglia Rongie
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Roberto Cassina
Informations sur l'annonce
ImmoSky AG - Dübendorf
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