5 pièces Maison à Mannenbach-Salenstein

Cette maison détachée n'est pas une maison unifamiliale classique avec une disposition de pièces conventionnelle. Sa qualité particulière réside dans deux zones d'habitation indépendantes, chacune organisée sur deux étages et permettant différents modes de vie.

La première unité d'habitation s'étend sur deux étages et est complétée par un jardin d'hiver lumineux. Cela crée un espace de vie supplémentaire et une transition agréable vers l'extérieur. Les pièces se présentent comme bien entretenues et fonctionnelles et offrent une bonne base pour une modernisation soigneuse selon les idées personnelles.

La deuxième unité d'habitation est située à l'étage supérieur et au grenier. En raison de la séparation spatiale, une zone séparée est créée, qui convient aux membres de la famille adultes, aux invités, au travail et au loisir, ou à la location. L'unité supérieure est actuellement louée.

Ce concept de pièces plaît particulièrement aux personnes qui ne veulent pas combiner toutes les pièces dans une disposition de famille classique. Il permet la proximité et le retrait ainsi que la connexion de différents usages sous un même toit.

La maison, construite en 1991, est en bon état et bien entretenue. Les cuisines, les salles de bain et les surfaces ne correspondent plus en partie aux idées de conception actuelles, mais peuvent être adaptées étape par étape.

Un complément exceptionnel est la propriété séparée de l'autre côté de la rue avec un jardin idyllique au bord du ruisseau, une maison de jardin et des places de parking supplémentaires.

Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui recherchent deux mondes de vie séparés et une zone de jardin spéciale.

Mannenbach appartient à la commune de Salenstein et est niché dans le paysage charmant du Thurgauer Seerücken. La proximité du lac de Constance, les sentiers de randonnée extensifs et les destinations d'excursion comme l'Arenenberg donnent au lieu une qualité de vie particulière.

La propriété est située dans un quartier calme sans trafic de passage. Le ruisseau adjacent, les nombreux espaces verts et la zone de jardin séparée de l'autre côté de la rue créent une atmosphère qui rappelle plus un refuge privé qu'un quartier résidentiel ordinaire.

Kreuzlingen, Konstanz, Frauenfeld et les communes environnantes sont facilement accessibles. Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans le voisinage.

Cette localisation est particulièrement adaptée aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et calmement, attachent de l'importance à la vie privée et veulent néanmoins rester connectées aux centres de la région du lac de Constance.

CONCEPTION INTÉRIEURE
-Deux zones d'habitation séparées, chacune organisée sur deux étages
-Unité d'habitation supérieure avec caractère de vie séparé, actuellement louée
-Au total trois salles de bain dans les deux zones d'habitation
-Cuisines et cellules humides bien entretenues et fonctionnelles
-Jardin d'hiver lumineux en tant qu'extension de la zone d'habitation
-Conception intérieure en bon état et bien entretenue

TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT
-Distribution de chaleur via le chauffage par le sol
-Chauffage au gaz de 2013
-Isolation du bâtiment selon l'année de construction

PARKING
-Deux places de garage directement dans le bâtiment
-Deux à trois places de parking supplémentaires à l'extérieur sur la propriété séparée

ZONE EXTÉRIEURE
-Propriété de jardin indépendante de l'autre côté de la rue
-Zone de jardin idyllique directement au bord du ruisseau
-Maison de jardin avec possibilités d'utilisation supplémentaires
-Zone extérieure protégée pour la détente, le jardinage et les heures sociales