5.5 pièces Haus à Birwinken

Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces a été construite en 2020 et est située à la périphérie de Birwinken. La surface habitable d'environ 141 m² est répartie sur deux étages. La propriété comprend 353 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un toilette pour les invités, un Reduit, la pièce technique avec zone de lavage, ainsi que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. Plusieurs sorties mènent directement au jardin et aux différents espaces de détente.

L'étage supérieur comporte quatre chambres, une terrasse et une salle de bain avec baignoire, douche, toilette et double évier. La plus grande chambre offre un accès direct à la terrasse. La propriété a été construite en bois et est chauffée par une pompe à chaleur air-eau via un chauffage au sol.

L'équipement comprend des fenêtres en bois et aluminium avec vitrage isolant triple et des stores à lamelles actionnés électriquement. La maison comprend un carport, un espace de stationnement extérieur supplémentaire, une buanderie et divers espaces extérieurs avec pelouses, espaces de détente et une terrasse.

Particulièrement adapté pour :
Les personnes ayant un lien avec la région
Les familles qui souhaitent sécuriser la propriété pour l'avenir
Les acheteurs intéressés par l'architecture moderne
Les propriétaires à long terme
Les personnes ayant des projets de vie à moyen ou long terme
Les acheteurs qui planifient la propriété sur plusieurs générations

La propriété est actuellement occupée par des locataires à long terme et est vendue avec un contrat de location existant. Cela ouvre des perspectives diverses pour une utilisation future.

Birwinken est un village thurgovien charmant, historiquement développé, niché dans le paysage de collines doucement courbées du Seerücken. La commune politique de Birwinken est située dans le district de Weinfelden, à une altitude d'environ 550 mètres au-dessus du niveau de la mer, et comprend, outre le village du même nom, les districts d'Andwil, Happerswil-Buch, Klarsreuti et Mattwil.

La commune s'étend sur une superficie totale d'environ 12 km², offrant une vue panoramique sur les champs, les rangées de arbres fruitiers et les petits bois, avec une vue imprenable sur la vallée du Thurtal jusqu'aux Alpes. Environ 1200 habitants apprécient la qualité de vie rurale et naturelle ainsi que la bonne accessibilité de Weinfelden, Kreuzlingen, Amriswil ou Saint-Gall.
Birwinken convainc par sa faible densité de population, et le fait de vivre dans la nature est encore possible ici - loin des embouteillages et des congestions.

La vue sur le massif de l'Alpstein est fascinante, et l'air de campagne précieux contribue à la haute qualité de vie. Birwinken combine la tranquillité du village avec la proximité pratique des infrastructures urbaines.

Grâce à la connexion de bus postal (ligne 924) vers Kreuzlingen ou Weinfelden, Birwinken est également facilement accessible sans gare ferroviaire.
La gare de Thurbo à Berg est à seulement environ 2,2 km
et peut être facilement atteinte à vélo via le nouveau chemin de fer.
Les connexions autoroutières à proximité, à Müllheim ou Kreuzlingen, rendent Winterthour ou Zurich facilement accessibles en un court laps de temps.

Les enfants de Birwinken grandissent naturellement et en sécurité entre les arbres fruitiers et les prairies. Ils vivent leurs premières aventures dans
le jardin d'enfants forestier géré avec amour dans le village voisin de Berg - un moment de bonheur pour les petits amateurs d'animaux et leurs parents.

Le parcours scolaire est tout aussi décontracté :
Jardin d'enfants et école primaire à Mattwil, école secondaire à Berg - toutes les étapes sont reliées en toute sécurité à vélo ou en bus postal. Et ceux qui fréquentent plus tard une école cantonale font la navette tout à fait détendus à Kreuzlingen, Romanshorn ou Frauenfeld.

Des distances courtes, beaucoup de nature et un fort sentiment de communauté - Birwinken offre aux familles un espace pour respirer et s'épanouir.