CHF390'000
6809 Monteceneri
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 45,8% à la médiane des .
Cette annonce390'000 CHF
720'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des personnes seules et des couples · environ 28 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette jolie maison de 4,5 pièces est située à Medeglia, dans la région très prisée de Monteceneri, dans un environnement calme et ensoleillé.
Le salon, caractérisé par une cheminée accueillante avec système de ventilation, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et spacieuse, intégrée à la zone de repas en espace ouvert, offre un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour les moments de partage.
La propriété comprend trois chambres, un espace d'étude avec lucarne, une salle de bain avec douche, un toilette pour les invités, un débarras pratique et une cave.
Construite en 1993, la maison est en excellent état et a toujours été bien entretenue. Les pièces sont lumineuses et bien réparties, offrant une haute qualité de vie.
La propriété se distingue par son caractère accueillant, ensoleillé et familial, situé dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, bien développé et adapté à la vie de tous les jours. Les écoles, les services, les magasins et les espaces verts sont à proximité.
Le système de chauffage est composé d'une cheminée avec système de ventilation et de chauffage électrique.
La propriété est complétée par un jardin d'environ 60 m², à quelques pas de la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur pendant les saisons les plus chaudes.
Cette offre se distingue par son emplacement calme et résidentiel, ses pièces lumineuses et bien réparties, son état d'entretien soigné et son atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre également des espaces fonctionnels idéaux pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié au télétravail, avec un bon potentiel de personnalisation.
Cette propriété se distingue par :
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40