CHF160'000
Via dei Forni 11, 6809 Monteceneri-Medeglia
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 49,2% à la médiane des .
Cette annonce160'000 CHF
315'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des personnes seules et des couples · environ 28 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

L'immobilier en vente est situé à Medeglia dans un endroit ensoleillé, calme et bien desservi. Les magasins sont à 4 km. L'arrêt des transports en commun est à 100 mètres, tandis que la gare FFS Rivera-Bironico est à 5 km. Le Splash&SPA Tamaro et la télécabine du Monte Tamaro sont à seulement 10 minutes en voiture. Bellinzone et Lugano sont accessibles en environ 25 minutes.La propriété de 3,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 70 m2, est une maison mitoyenne qui se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un atrium qui introduit au salon avec cheminée et à la cuisine adjacente, qui ensemble créent une zone de vie intime. Au même niveau, il y a une pièce disponible et deux salles de bains, l'une avec une petite baignoire et l'autre comme salle de bains de service. À l'étage supérieur, la zone de nuit est composée de deux chambres et d'une pièce supplémentaire disponible. De là, vous pouvez accéder au balcon qui surplombe le centre-ville, offrant une atmosphère authentique. La propriété est complétée par un cave généreusement dimensionnée. La propriété, qui n'a pas de système de chauffage et doit être rénovée, représente une opportunité intéressante d'amélioration : une maison mitoyenne au charme authentique, située dans un contexte calme et suggestif. Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !