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CHF790'000
11 Pièces240 m²
11 pièces Haus à Melide
CHF790'000240m²
6815 Melide
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable240 m²
Pièces11
Publié le23 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 790'000
Prix au m²CHF 3'292
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 690–10 270
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 12 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 43,6% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
1'400'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 3 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Casa plurifamiliare di nucleo in vendita
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6815 Melide
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
PG IMMOcasa Sagl
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ID: 167962Ref: V000152