CHF2'750'000
6850 Mendrisio·il y a 3 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :
si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;
les zones qui vous intéressent;
le type de bien que vous recherchez;
votre budget d'investissement;
si vous possédez un bien que vous devez vendre pour effectuer un nouvel investissement;
si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;
votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite.
DESCRIPTION :
À Mendrisio, dans le quartier le plus résidentiel et élégant, villa singulaire fascinante AVEC PISCINE, au goût raffiné et moderne.
Cette villa suggérante dispose d'une excellente intimité et se trouve dans une position commode à tous les services, située dans un quartier unique, où sont principalement construites des villas unifamiliales.
LA VILLA :
En accédant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand et lumineux atrium qui mène au salon/salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse, on trouve également une cuisine séparée moderne et complète et un bureau d'étude; l'atrium permet également d'accéder à une grande chambre, un dressing et une salle de bain.
Les escaliers internes relient au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres avec armoires murales sur mesure, une grande chambre avec dressing et salle de bain privée (avec baignoire et douche) et un autre grand local chambre/loisir; il y a également un local avec cuisine moderne et complète, un grand local buanderie, le local technique, une salle de bain et l'abri aménagé en cave.
À ce niveau, dans le hall, il y a également des armoires murales et il est possible d'accéder au jardin depuis plusieurs pièces.
La grande zone extérieure est composée d'une partie pavimentée, d'un jardin avec piscine et d'une partie avec bois, où se trouve également un cabanon en bois utilisé comme abri d'outils et un local technique pour la piscine.
La propriété est complétée par un garage avec deux places de parking et deux places de parking extérieures (dont une couverte).
CHF 2'750'000.-