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CHF5'000'000
Maison à Mettmenstetten
CHF5'000'000
Albisstrasse 7,9 und 11, 8932 Mettmenstetten·il y a 6 j
Détails
Type d'objetMaison
Année de construction1819
Publié le1 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 5'000'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 10 000
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 6 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Investi avec sagesse
Au nom de notre client, nous vendons une maison multifamiliale avec 10 appartements (no de cat. 3153) et des places de parking (no de cat. 3214) dans la zone centrale de Mettmenstetten
La propriété se présente dans un état bien entretenu et soigné.
Prix de vente cible : CHF 5'000'000.00
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Équipements
Place de parc
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 112 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
98 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Albisstrasse 7,9 und 11, 8932 Mettmenstetten
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Zürcher Kantonalbank
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ID: 263671Ref: 03220 mje_csp