CHF1'100'000
6805 Mezzovico
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce1'100'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 26 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Belle maison indépendante avec jardin à Mezzovico d'environ 180 m², construite dans les années 90, composée de 4,5 pièces + salle de hobby et très bien entretenue au fil du temps. La situation à Mezzovico permet de profiter de la paix de la nature sans renoncer à la proximité avec Lugano et les principales artères autoroutières. Une opportunité concrète pour ceux qui cherchent une maison indépendante à un prix abordable.
La maison est parfaite pour une grande famille.
La propriété est répartie sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, un très grand et lumineux salon avec accès direct au jardin privé d'environ 150 m², la cuisine est séparée et habitable.
À l'étage supérieur, nous trouvons les chambres avec deux chambres doubles de grande taille et une chambre simple, desservies par
une salle de bain avec douche et une avec baignoire, les deux en parfait état.
Le demi-sous-sol se compose d'une salle technique et d'une buanderie, ainsi que d'une belle zone de hobby adaptée pour passer des moments de détente en famille.
Le nouveau système de chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau garantit un confort uniforme et une haute efficacité énergétique, réduisant les coûts de gestion. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.
En outre, la maison est équipée d'un système photovoltaïque.
La maison est en excellent état et est vraiment parfaite pour accueillir une famille.
Deux places de parking extérieures complètent la propriété.
NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
MG/17877