CHF1'270'000
4313 Möhlin
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,8% à la médiane des .
Cette annonce1'270'000 CHF
1'490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 35 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 15 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Andrea Merklinger
Sie wohnen in einem ruhigen Quartier als Familie oder als Paar. Die Liegenschaft liegt im unteren Teil von Möhlin (Ryburg), ein sehr beliebtes Wohngebiet mit jungen Familien aber auch ältere Generationen.
Eintreten und Sie befinden sich im geräumigen Eingangsbereich mit Garderobenschrank mit gleich daneben liegenden Gäste-WC.
Das Haus verfügt über einen grossen Wohnbereich mit abgetrenntem Essplatz und Küche. Der Zugang zum gedeckten Sitzplatz ist über das Wohnzimmer und dem Garten. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und das Bad. Im Dachgeschoss ist ein geräumiges Zimmer. Ein bewohnbarer, beheizter Hobbyraum ist im Untergeschoss.
Das Auto parken Sie in der dazugehörenden Garage und Ihre Gartengeräte sind in der kleinen Werkstatt gut versorgt.
etwas zur Energie!
Die Solarpanels erzeugen tagsüber Strom mit Hilfe der Sonne.
der Stromspeicher speichert überschüssigen Strom, damit er auch nachts/bewölkten Tagen genutzt werden kann.
Die Wärmepumpe nutzt gespeicherte Wärme.
Der Wärmepumpenboiler: liefert warmes Wasser bei Bedarf, direkt aus der Wärmepumpe.
Der Überschuss, der nicht intern gebraucht wird, kann ins Netz eingespeist werden.
Das Autarke-Feeling ist gegeben.
Interessiert?
Dann melden Sie sich bei mir. Ich gebe gerne Auskunft.
Ihre Andrea Merklinger
T: 079 737 84 10