CHF7'100'000
6926 Montagnola
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 102,9% à la médiane des .
Cette annonce7'100'000 CHF
3'500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours — celle-ci est sur le marché depuis 91 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Villa de prestige élégante immergée dans le vert à deux pas de la TASIS Magnifique villa élégante et fonctionnelle à vendre à Montagnola, dans une position privilégiée et tranquille, à quelques pas de la TASIS, des écoles primaires, de la maternelle et de tous les principaux services.Immergée dans le vert, la propriété offre une atmosphère de bien-être absolu et de confidentialité. Le magnifique jardin, soigneusement entretenu dans les moindres détails et conçu pour garantir des fleurs tout au long de l'année, représente une véritable oasis de tranquillité. Les espaces ont été conçus pour valoriser au maximum la lumière naturelle : les grandes fenêtres et la vaste terrasse ensoleillée se fondent harmonieusement avec les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage s'ouvre, où se développe la zone de jour lumineuse composée d'un grand salon avec salle à manger, d'une cuisine spacieuse séparée, d'un bureau et d'une salle de bain pour les invités. Toutes les pièces donnent sur le merveilleux jardin et sur la suggestive forêt de hêtres qui encadre une splendide piscine.La zone de nuit, accessible par un couloir réservé, comprend quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée, garantissant confort et confidentialité maximale.La propriété est complétée, au rez-de-chaussée, par un grand local hobby, une buanderie, une cave, des locaux techniques et un garage couvert avec cinq places de parking.