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CHF1'170'000
7.5 Pièces285 m²
7.5 pièces Haus à Montagny-près-Yverdon
CHF1'170'000285m²
Chemin de la Riettaz 6, 1442 Montagny-près-Yverdon
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable285 m²
Pièces7.5
Année de construction1880
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'170'000
Prix au m²CHF 4'105
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 25 740–38 610
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24,5% à la médiane des .
Cette annonce1'170'000 CHF
1'550'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Maison paysanne transformée
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Maison d'angle
Adapté aux enfants
Bien entretenu
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 82 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin de la Riettaz 6, 1442 Montagny-près-Yverdon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 83% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Afina SA Immobilier
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