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CHF5'900'000
9.5 Pièces300 m²
9.5 pièces Haus à Montreux
CHF5'900'000300m²
Chailly-Montreux, 1820 Montreux
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable300 m²
Pièces9.5
Année de construction2002
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 5'900'000
Prix au m²CHF 19'667
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 129 800–194 700
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 68,6% à la médiane des .
Cette annonce5'900'000 CHF
3'500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Élégante demeure de standing
Équipements
Piscine
Balcon
Place de parc
Belle vue
Abri de jardin
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chailly-Montreux, 1820 Montreux
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 59% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Mickaël Cottet Dumoulin
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
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ID: 121220Ref: 8005