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CHF2'480'000
7.5 Pièces230 m²
7.5 pièces Haus à Montreux
CHF2'480'000230m²
Vaud, 1820 Montreux
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable230 m²
Pièces7.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2008
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'480'000
Prix au m²CHF 10'783
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 54 560–81 840
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'480'000 CHF
2'480'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 21 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 80 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern und Panoramablick auf den See in Montreux zum Verkauf
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vaud, 1820 Montreux
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Lausanne SA
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