CHF3'580'000
6834 Morbio Inferiore
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 97% à la médiane des .
Cette annonce3'580'000 CHF
1'817'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Morbio Inferiore - In einer dominanten Position, von der aus man eine atemberaubende Aussicht und eine beneidenswerte Privatsphäre genießt, bieten wir diese Traumvilla, modern, elegant und repräsentativ, zum Verkauf an. Ihr Design ist zeitlos und spiegelt einen Lebensstil von höchstem Niveau wider. Ein elektrisches Tor, das sich nur für die wenigen Bewohner der privaten Straße öffnet, auf der diese wundervolle Konstruktion zum Verkauf steht. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² und liegt auf einem Grundstück von 1250 m². Sie ist von einem großen und üppigen, ebenen Garten umgeben. Der Außenpool mit Salzwasser und die wundervolle Terrasse, von der aus man den Panoramaausblick genießen kann, machen diese Residenz zum perfekten Ort für diejenigen, die sich immer im Urlaub fühlen möchten. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sind ideal für eine große Familie, die nach viel Platz innen und außen sucht. Die avantgardistische Küche bietet auch eine Teppanyaki-Platte. Das Wohnzimmer ist großzügig und wird von einem modernen Kamin geschmückt. Viele Räume können als Studio, Abstellraum, Hobbyraum und begehbare Kleiderschränke genutzt werden. Die Villa verfügt auch über ein intimes Spa mit Fitnessraum. Die Wäscherei ist sehr praktisch und der Weinkeller ist geräumig. Zwei komfortable Garagen und vier Außenparkplätze vervollständigen diese beneidenswerte Wohnlösung.
Ein paar Schritte entfernt befinden sich Kindergarten und Grundschule sowie die Bushaltestelle