CHF290'000
6834 Morbio Inferiore
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 63,5% à la médiane des .
Cette annonce290'000 CHF
795'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 124 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nel suggestivo nucleo storico di Morbio Inferiore, questa casa di nucleo di circa 150 m² si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino autentico delle abitazioni di un tempo.
Completamente da ristrutturare, rappresenta uninteressante opportunità per creare una residenza su misura, valorizzando gli elementi originali in un contesto già riqualificato e ben curato.
La posizione è particolarmente comoda: scuole, negozi, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo limmobile ideale per la vita quotidiana.
Al piano terra, lingresso conduce a un ampio garage privato, perfetto anche come spazio di lavoro, affiancato da un locale versatile con camino e accesso a un cortile coperto in pietra, riservato e caratteristico. Davanti alla casa vi è inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto.
Il primo piano ospita la zona giorno, con soggiorno, cucina abitabile separata e un bagno spazioso e finestrato.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e due stanze luminose e comunicanti, facilmente ridisegnabili secondo esigenze moderne.
Il sottotetto completa la proprietà con ulteriori spazi sfruttabili, ideali come hobby room, lavanderia o stanza ospiti.
Tra i punti di forza spiccano il garage privato, i posti auto esterni e lampio potenziale di trasformazione, inclusa la possibilità di ricavare un secondo bagno.
Una soluzione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera reinterpretare una casa storica in chiave contemporanea.