5.5 pièces Maison à Breggia

À Breggia, plus précisément dans la fraction charmante de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour quiconque cherche une vie de détente, nous proposons la vente d'une maison typique tessinoise rénovée de 5,5 pièces.
La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, un lieu de refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.
La maison est située dans un vaste terrain de plus de 1 600 m², une zone entièrement exclusive qui permet de profiter de la confidentialité maximale et d'un espace ample pour cultiver vos hobbies préférés.
À l'extérieur de la maison, une zone panoramique spacieuse a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.
De la maison et de ses extérieurs, vous pouvez profiter d'une vue dégagée et relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.
L'offre comprend une pièce annexe de 14 m² et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les ustensiles de la maison.
La zone nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit exposées délicieuses, un charme supplémentaire qui donne de l'importance au style rustique précieux de la propriété.
La maison, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000, conservant son charme avec un style rustique particulièrement appréciable pour les amoureux de ce type de logements. L'attention et la maintenance continues de la part des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, intégré par une cheminée à bois ou à granulés, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine pour la zone nuit et en carrelage pour le reste de la surface.
La maison ne peut être acquise que comme résidence secondaire, et peut donc être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme investissement si vous souhaitez utiliser la propriété pour des activités d'hébergement.
Les pièces intérieures de la maison se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.
Pour la lessive à l'étage supérieur, une prédisposition pour un système de buanderie est disponible à l'intérieur de la salle de bain avec douche.
La maison se développe sur deux niveaux plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon ouvert avec une cuisine équipée, d'une pièce de stockage et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. En montant par deux escaliers, vous atteignez une charmante pièce en mansarde idéale comme zone de loisirs, et une pièce d'étude plus une troisième chambre.
Un généreux cour avec deux places de parking couvertes et une découverte, ainsi qu'un caveau de vin typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins, complète cette offre imbattable.
UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT IMBATTABLE !